Με κεντρικό υπόβαθρο έναν ελαιώνα αιώνων και μια εντυπωσιακή παραλία στην περιοχή "Μεσογγή" του δήμου Κέρκυρας, διαμορφώθηκε η ξενοδοχειακή μονάδα Olivar Suites 120 σουιτών και κοινόχρηστων κτιρίων –κτίριο υποδοχής, εστιατόριο, χώροι Spa, αναψυκτήριο και κατάστημα-, συνολικής δόμησης 7.350τμ. σε έκταση συνολικού εμβαδού 26.500τμ, ήπιας κλίσης, έντονης βλάστησης και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Στόχος, η δημιουργία μιας ξεχωριστής εμπειρίας φιλοξενίας σε ένα ιδιαίτερο φυσικό τοπίο, με υψηλή άνεση, λιτότητα και διακριτική πολυτέλεια.
Η έκταση διακρίνεται σε δύο σχεδιαστικές ζώνες -τη ζώνη του Ελαιώνα και τη ζώνη της παραλίας- διαχωριζόμενες από κοινοτικό δρόμο.
Στη ζώνη του Ελαιώνα, όπου τα γλυπτικά ελαιόδεντρα αποτελούν σημείο αναφοράς, δημιουργείται ένας "οικισμός" αυτόνομων σουιτών με ιδιωτική αυλή και πισίνα, με στόχο ένα ελαιόδεντρο να αντιστοιχεί σε κάθε αυλή. Βασικό σχεδιαστικό εργαλείο αποτελεί το σύστημα παράλληλων πετρόχτιστων τοίχων, ύψους εως 2.70μ, που οργανώνει τις σουίτες γύρω από τα ελαιόδεντρα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση προσβασιμότητα.
Ο ευέλικτος σχεδιασμός των σουιτών, συνολικά δέκα διαφορετικών τυπολογιών, επιτρέπει στο σύστημα των κτιρίων να προσαρμοστεί στην οργανική διάταξη του ελαιώνα και να αποφευχθεί η τυποποίηση. Αντί ενός μεγάλου κτιριακού όγκου που πολεοδομικά θα μπορούσε να υποστηριχθεί, οι αυτόνομες μονάδες μικρής κλίμακας επιλέχθηκαν ως βέλτιστη λύση, ώστε να συνδιαλέγονται διακριτικά με τον ελαιώνα. Οι καθαροί, λιτοί όγκοι των σουιτών και του κτιρίου υποδοχής ξεπροβάλλουν ανάμεσα στα ελαιόδεντρα, και εναλλάσσονται με πετρόχτιστους τοίχους, μονοπάτια, ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες, αυλές και πλατώματα.
Οδεύοντας προς τη ζώνη του παράλιου μετώπου, το οπτικό πεδίο ανοίγει προς τη θέα της θάλασσας. Το εστιατόριο, το παλαιό ελαιοτριβείο -πλέον κατάστημα και αναψυκτήριο– όπως και σουίτες τοποθετούνται στη ζώνη αυτή και σχεδιάζονται με σημείο αναφοράς τη θάλασσα και την ανεμπόδιστη θέα.
Η μοντερνιστική αρχιτεκτονική γλώσσα συνδιαλέγεται με στοιχεία τοπικής μορφολογίας –τη λιτότητα της μορφής και την καθαρότητα των όγκων. Ξύλινες πέργκολες και έντονη φύτευση προσφέρουν σκίαση στους εξωτερικούς χώρους. Οι χρωματισμοί των υλικών είναι γαιώδεις. Διατηρείται μια απλή, καθαρή παλέτα που απαρτίζεται από λιθοδομές, εμφανές σκυρόδεμα, φυσικά επιχρίσματα, ξύλα και μέταλλα, ώστε να αφομοιωθεί περαιτέρω η επέμβαση στο φυσικό τοπίο.
Τηρώντας πλήρως το χρονοδιάγραμμα, οι μελέτες ολοκληρώθηκαν εντός 8 μηνών όπως είχε οριστεί, και η κατασκευή διήρκησε 1 χρόνο και 6 μήνες με κατασκευάστρια εταιρεία την Εργονομία Α.Τ.Ε.. Ο προϋπολογισμός διαμορφώθηκε στα €17.000.000, όπως επίσης είχε αρχικά οριστεί. Η τεχνική επίλυση, ευέλικτη και σύγχρονη, κατέστησε δυνατή την ολοκλήρωση του έργου με ποιότητα, εντός χρονοδιαγράμματος και προϋπολογισμού. Η επίσκεψη του πρώτου φιλοξενούμενου έλαβε χώρα στις 31 Ιουνίου 2021.
Η ανταπόκριση του κοινού ήταν αντίστοιχη του στόχου που είχε τεθεί αρχικά –μετά από μόλις δύο μήνες λειτουργίας υπό ειδικές συνθήκες της πανδημίας Covid και υψηλό ADR (Average Daily Rate), υπήρξε ήδη κερδοφορία και πληρότητα άνω του 80%. Το γεγονός ότι οι κρατήσεις ολοκληρώθηκαν από προωθητικές ενέργειες, μόνο με τη χρήση φωτορεαλιστικών, αποδεικνύει την ειλικρίνεια και τη μοναδικότητα του σχεδιασμού. Επιπλέον, η συνεχής αναδημοσίευση φωτογραφιών της προσωπικής εμπειρίας των επισκεπτών μέσω κοινωνικών δικτύων (Social Customer Interaction), αποτελεί δείκτη μεγάλης αποδοχής και ενθουσιασμού απέναντι στην ιδιαίτερη εμπειρία που προσφέρεται.
Έχοντας ως γνώμονα του σχεδιασμού τη δημιουργία ενός χώρου φιλοξενίας λιτού, αλλά υψηλού επιπέδου, που να αλληλεπιδρά με τον φυσικό πλούτο του Ελαιώνα και της θάλασσας, δημιουργήθηκε η ξενοδοχειακή μονάδα Olivar Suites –ένα μέρος όπου ο επισκέπτης μπορεί να αισθανθεί μοναδικός όπως και το κάθε ελαιόδεντρο που έχει διατηρηθεί με σεβασμό.
#ProjectPartner
ΕΡΓΟΝΟΜΙΑ ΑΤΕ: Γνωρίστε την εταιρεία που ανέλαβε και ολοκλήρωσε όλο το φάσμα της κατασκευής του “The Olivar Suites”
Συντελεστές & Προμηθευτές Ξενοδοχειακού Εξοπλισμού:
- Αρχιτέκτων Μηχανικός: Σκρούμπελος Φοίβος- Ηλίας
- Αρχιτέκτων Μηχανικός: Σκρούμπελος Κωνσταντίνος
- Αρχιτέκτων Μηχανικός: Αργυρώ Κοψιδά
- Αρχιτέκτων Μηχανικός: Χεινοπόρου Ιωάννα
- Αρχιτέκτων Μηχανικός: Σταυροπούλου Αλεξία
- Αρχιτέκτων Μηχανικός: Γιαννόπουλος Ιάσονας-Αναστάσιος (Αρχιτεκτονική Μελέτη)
- Πολιτικός Μηχανικός, Τοπογραφικό Διάγραμμα, ΣΑΥ-ΦΑΥ: Πουλημένος Σάββας
- Πολιτικός Μηχανικός: Πουλημένος Γεώργιος- Μάριος (Στατική Μελέτη)
- Μηχανολόγος Μηχανικός: Γουδέλη Κορίνα (Ηλεκτρομηχανολογική Μελέτη)
- Delta-Theta Lιghting Consultants: Μαχαιρίδη Θεοφίλη (Specialist Lighting Consultant), Τσελεγκαρίδου Δέσποινα (Specialist Lighting Consultant)- Μελέτη Φωτισμού
- Αρχιτέκτων Μηχανικός - Αρχιτέκτων Τοπίου: Παντελιά Στέλλα (Φυτοτεχνική Μελέτη)
- Γεωλόγος - Γεωτεχνικός: Μουζακίτη Σπυριδούλα (Περιβαλλοντικά)
- Κατασκευαστική: ΕΡΓΟΝΟΜΙΑ Α.Τ.Ε
Έπιπλα: Almeco, Candlelight, Corfu Doors - Έπιπλα Αφοι Διαβάτη, Olokyta Hotel Project, Veranda, Τσαούσογλου
Διακοσμητικά: Box Interiors, Home Deco, Interni Store, Little Big Things, More Home, Pragmatic Concept Store
Set, Zara Home
Original Artwork: Ελένη Ψυλλάκη | Καλλιτέχνης
Φωτιστικά (Architectural lighting): Electron, Linealight, Osram, PLGenius, SMK Group, Καυκάς,
Decorative lighting: Aromas del Campo, Arturo Alvarez, Faro, Peralta Vidavi, Vesoi
Εξοπλισμός Κουζίνας/Μπαρ: Alfa Frigor, Cooking Hellas, Egem, Floating Breakfast, Nespresso
Olive Wood, Smeg, Soul Kitchen, Voutiadis Equip, Δήμτσας, SBS Group, F&B Φωτιάδης ΑΕ, Χαραλαμπίδης (Thermomix), Kostopoulos - Υιοι Π. Κωστόπουλου ΑΕΒΕ
Ξενοδοχειακός Εξοπλισμός: Arxis Hospitality, Automotive Solutions, Helesi S.A, Imperial Strom, Kremastres.com, Masterfold, Medical 24, MG Hygiene Services
Nal S.A, Αφοι Σαμαρά, Κωτσόβολος
Εξοπλισμός Σπα/Γυμναστηρίου: Eldico Sport, Import Cosmetics, Τζικόπουλος
Φυτά-Γλάστρες: Airplants, Fiori, Kitantzis, Γέγιος, Κοντόπουλος
Υλικά-Είδη Υγιεινής: Caneplex, Clew, CMA, Corfu Doors - Έπιπλα Αφοι Διαβάτη, Thetacon, Κτίσμα ΑΕ, Σιμωνέτης
Υφάσματα επίπλωσης, κουρτίνες & τάπητες: Cripe Α.Ε.
